INDUSTRIEGELÄNDE

AB 10 TAUSEND QUADRATMETER

Gewerbepark San Miguel de Allende

Im Herzen von Bajío gelegen und nach höchsten Qualitätsstandards gebaut. Wir haben viele Möglichkeiten ab 10.000 m². Projekt vollständig entwickelt und mit der gesamten Infrastruktur am Fuße des Grundstücks.

location_on Carretera Federal 111, Querétaro, San Miguel de Allende, Km 21, Cruce Carretera Corral de Piedras, San Miguel de Allende, Gto.

Verfügbare quadratmeter

Stufe 1 verkauft

0 m2

Gebaut

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WELTKLASSE-INFRASTRUKTUR

Erdgasversorgung

Pipeline im Bau

Umspannwerk

Davon sind 30 MVAs verfügbar und 66 MVAs im Bau

2 Wasserbrunnen

Mit der Fähigkeit, jeden industriellen Prozess zu unterstützen

Land zu verkaufen

BTS-Projekte und Multi-Tenant-Einrichtungen

STRATEGISCHE KONNEKTIVITÄT

WETTBEWERBSVORTEILE

Privilegierte geografische und strategische Lage

In der Nähe der NAFTA-Autobahn und mit Zugang zur Zentralregion Mexikos

Privilegierte geografische und strategische Lage

• Liegt im Herzen Mexikos
• Eine 9-stündige Fahrt von der US-Grenze entfernt.
• Im Umkreis von 250 Meilen finden Sie:
- 80 % des Gesamtmarktes
- 70 % Industrie
- 60 % der Gesamtbevölkerung

Wirtschaftsindikatoren von San Miguel de Allende

Erhebliche Neubewertung von Industriegrundstücken als Immobilienvermögen

Wirtschaftsindikatoren von San Miguel de Allende

• Insgesamt exportierte Produkte: 255 Mio. US-Dollar (SE 2022)
• Hauptexportprodukt (Automobilindustrie):
84,8 Mio. US-Dollar (SE 2022)
• SMA für ausländische Direktinvestitionen: 1.564 Mio. US-Dollar (SE 2022)
• SMA Bruttoinlandsprodukt: 41 Mio USD¹

¹Quelle INEGI 2022

Ausgezeichnete Lebensqualität

Eine große Vielfalt an Erholungs- und Wohngebieten; sowie ein spannendes und angenehmes Kulturleben

Ausgezeichnete Lebensqualität

• Kongresszentrum
• 3 Golfplätze
• 2 Polofelder
• Über 50 erstklassige Restaurants
• Über 60 Kunstgalerien
• 7 Weinberge
• Über 150 Hotels
• 5 heiße Quellen
• Über 30 Spas

Fachkräfte

Zugang zu jungen, qualifizierten und profitablen Arbeitskräften

Durchschnittslöhne in der Region

• Gesamtbevölkerung: 174.615
• Durchschnittsalter: 27 Jahre
• Wirtschaftlich aktive Bevölkerung: 50,35 % (IPLANEG)
• Wöchentliches Gehalt: 1.400 Pesos*
• Tagesgehalt: 233,33 Pesos*

* Steuern inklusive, zzgl. Zusatzleistungen
*Quelle: INEGI, IMUG, SE, PESMA Workers Study